古民家鑑定士について

古民家鑑定士とは、一般財団法人職業技能振興会により、古民家の評価をすることを目的に創設された資格で、築50年以上の日本の住宅で使われていた伝統的な構法(伝統構法)並びに在来工法を理解し、そこに使用される伝統的な資材に精通し、古民家で培われた日本の気候風土に合った持続可能な住環境を次世代に継承していく為の知識と経験を兼ね備えなければいけません。
その為には、解体された古民家などの建物から産出される木材や瓦、その他の資材を建築分野において再活用するための専門的な知識を身につけ、持続可能な建築物の調査、再活用の提案を行う事を業とし、未来の子ども達に残すべき日本の住文化を守り、活かし、伝えていく事です。それをユーザーに解りやすく伝える為に、古民家を調査し、古民家鑑定書を発行する業務を担います。

※古民家鑑定士資格は3年ごとに更新が必要です。資格証更新講習を受講することで資格証の更新ができます。

 

試験要項

受験資格

20歳以上の方

古民家や古材・古瓦など伝統的な建築や資材に興味のある方ならどなたでも受験していただけます。

 

試験日程

古民家鑑定士資格認定試験スケジュールをご覧下さい。

 

試験勉強

試験は、公式テキストの内容に沿って出題されます。事前にテキストをご購入いただき、テキストに沿って勉強してください。独学以外の学習方法として、受験対策講習もございます。
※受講受験当日は必ず公式テキストをご持参ください。

古民家の調査と再築(公式テキスト)

 

試験科目・出題範囲

試験科目は「総論」「伝統構法」「在来工法」の3科目に分かれております。

また、試験では公式テキストの持ち込みが可能です。

※公式外のテキストやノートは持ち込み不可

 

合格基準

合格科目により取得できる資格が違います。

※総論科目に不合格となった場合、伝統構法科目と在来工法科目が合格点に達していた場合も不合格となります。

総論伝統構法在来工法最終合否
例1○合格○合格○合格古民家鑑定士1級 取得
例2○合格○合格×不合格古民家鑑定士2級 伝統 取得
例3○合格×不合格○合格古民家鑑定士2級 在来 取得
例4×不合格--不合格

 

受験料

●受験のみ

一般・再受験・・・9,000円

※公式テキストの料金は除く。

●受講・受験

試験同会場にて試験前に受験対策講習も開催しております。
独学が不安な方、最終チェックを行いたい方は、受験前の受講をお勧めします。(試験別日・別会場への講習参加も可能です。)

○一般・・・受験料(9,000円)+14,000円 合計 23,000円

○再受験(6ヶ月以内)・・・受験料(9,000円)+11,000円 合計 20,000円

※公式テキストの料金は除く。

 

試験時間

50分

※会場ごとに試験時間が異なるため、認定試験スケジュールを必ずご確認下さい。

 

持参物

試験当日は以下のものを持参してください

・受験票
※顔写真1枚(縦3cm×横2.4cm)を貼付してください(撮影が半年以内・裏面に氏名と受験番号を記載)

・筆記用具(HBまたはBの黒鉛筆・シャープペンシル、消しゴムのみ)

・公式テキスト(公式外のテキストならびにノートは持ち込み不可)

※試験中、携帯電話やPHSを時計代わりに使用することはできません。

※時計をお持ちいただく場合は、原則として腕時計に限ります。

 

受験上の注意

次に該当する行為をした受験者は、その場で退場、答案の採点はせず、今後の受験も認めません。

・試験中に援助を与える、または受ける
・他の人の代わりに受験する
・試験官の指示に従わない
・携帯電話・PHSなどを使用する
・録音機・カメラ・辞書などを使用する
・その他の不正行為

※試験問題並びに解答用紙はすべて回収します。試験会場からの持ち出しは厳禁です。
※試験中に一旦退席すると再入場はできません。(トイレの退出を含む)
※受験者の答案は一切開示いたしません。また問題の内容に関する質問には一切お答えできません。

試験申し込み

古民家鑑定士講習・試験の受講・受験までの流れをご説明いたします。

 

受講受験前に

古民家をはじめとした中古住宅は、新築時の品質や性能の違いに加えて、その後の維持管理や経年劣化の状況により物件ごとの品質等に差があることから、その品質や性能に不安を消費者は感じています。
中古住宅の売買時点の物件の状態を把握できるインスペクションのひとつが「古民家鑑定」です。

その対象は、古民家と定義されている「築50年以上の木造住宅」ですが、その特徴は「伝統構法で建てられた古民家の調査が可能」にあります。

地域により調査対象物件が少ない場合があります。
また耐震性能調査等を含まない簡易なインスペクションのみの場合は、「伝統的構法による木造建築物状況調査技術者講習」をお勧めしています。
その違いは事前に「地域の古民家再生協会」にお尋ねください。
 

1.受講・受験願書ダウンロード

下記リンクより、受講・受験願書をダウンロードし、印刷してください。

古民家鑑定士認定講習・試験願書古民家鑑定士 受講・受験願書
 

2.受講・受験願書の記載

1枚目と2枚目に記載されている「受講・受験要項」をお読み下さい。

3枚目の「受験願書」をご確認いただき、記入例を参考に記載して下さい。

受験対策講習・認定試験会場を下記スケジュールより選択し、記載して下さい。

※試験のみの方は「講習」部分は空白で構いません

講習・試験スケジュール

古民家鑑定士認定講習スケジュール 古民家鑑定士認定試験スケジュール

 

3.受講・受験料のお支払い

受講・受験料をお支払いいただき、振込明細のコピーを「受講・受験料払込の証明」(4枚目)に全面のりづけし、貼り付けて下さい。

※インターネットからお支払いされた方はスクリーンショット画像(画面コピー)を貼り付けて下さい。

※テキストは講習・試験までにご購入いただき、必ず会場へご持参下さい。
 テキストをお持ちでない方は5枚目の「公式テキスト注文書」よりご注文ください。

 

4.受講・受験願書の送付

受講・受験願書の記入漏れが無いことを確認し、受験願書と受講・受験料払込の証明(3枚目と4枚目)を郵送します。

※受験願書受付は、講習日(もしくは試験日)の一週間前までです。

書類送付先・お問い合わせ先
〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-6 パレ・ジュノ3階
一般財団法人職業技能振興会
TEL:03-3353-9181
FAX:03-3353-9182

 

5.受験票到着~受講・受験

受講・受験願書の郵送後、1週間程度で受験票が郵送されます。

受講・受験当日は、受験票を必ずお持ち下さい。

※1週間経過後も受験票が郵送されない場合はお手数ですが一般財団法人職業技能振興会までお問い合わせ下さい。

お問い合わせ先
一般財団法人職業技能振興会
TEL 03-3353-9181
FAX 03-3353-9182

※ 再受験の方はこちらの再受験申し込み手順をご覧下さい。

再受験申し込み

再受験注意事項
・再受験可能期間は、最終受験日から6ヶ月間です。
 (例:2019年1月20日に受験された方が再受験可能なのは2019年7月19日までです)

・前回の試験で、古民家鑑定士2級に合格された方は、期間中は不合格教科のみの受験となります。
 再受験では、前回不合格となった科目のみ回答して下さい。

・前回の試験で、古民家鑑定士不合格となった方(2級未取得の方)及び上記期間を過ぎた方は
 全科目の再受験となります。必ず、全科目ご回答下さい。


 

1.受講・受験願書ダウンロード

下記の受講・受験願書(再受験版)をダウンロードし、印刷します。

古民家鑑定士認定講習・試験 再受講願書再受験版 受講・受験願書

 

2.受講・受験願書の記載

1枚目と2枚目に記載されている「受講・受験要項」をお読み下さい。3枚目の「受験願書(再受験用)」を記載して下さい。

古民家鑑定士2級を既に取得されている方は、認定番号もしくは資格取得月を必ずご記入ください。

講習・試験会場は下記スケジュールから選択し記載して下さい。

※試験のみの方は「講習」部分は空白で構いません

古民家鑑定士認定講習スケジュール 古民家鑑定士認定試験スケジュール

 

3.受講・受験料のお支払い

受講・受験料をお支払いいただき、振込明細のコピーを「受講・受験料払込の証明」(4枚目)に全面のりづけし貼り付けて下さい。

※インターネットからお支払いされた方はスクリーンショット画像(画面コピー)を貼り付けて下さい。

 

4.受講・受験願書の送付

受講・受験願書の記入漏れが無いことを確認し、受験願書と受講・受験料払込の証明(3枚目と4枚目)を郵送します。

※受験願書受付は、講習日(もしくは試験日)の一週間前までです。

書類送付先・お問い合わせ先
〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-6 パレ・ジュノ3階
一般財団法人職業技能振興会
TEL:03-3353-9181
FAX:03-3353-9182

 

5.受験票到着~受講・受験

受講・受験願書の郵送後、1週間程度で受験票が郵送されます。

受講・受験当日は、受験票を必ずお持ち下さい。

※1週間経過後も受験票が郵送されない場合はお手数ですが一般財団法人職業技能振興会までお問い合わせ下さい。

お問い合わせ先
一般財団法人職業技能振興会
TEL:03-3353-9181
FAX:03-3353-9182

公式テキスト・書籍


古民家の調査と再築Ⅱ【名称】
古民家の調査と再築
【価格】
8,840円(税・送料込)
※2019/10/1以降 9,000円
【出版社】
出版文化社
【発売日】
2019/04/10
古民家鑑定士・伝統再築士・古材鑑定士・新民家プランナー 資格認定教本。
資格試験のためとしてはもちろん、古民家がお好きな方、お仕事で古民家に携わる方のバイブルとなる1冊です。下記申込書でご注文できます。

古民家の調査と再築ご注文書古民家の調査と再築ご注文用紙

受験対策講習

古民家鑑定士試験対策の講習を全国各地で開催しております。試験当日、試験前に同会場で受講することもできます。

テキストの要点を分かりやすく説明しておりますので、独学が難しい方や試験前の最終チェックにお勧めです。

また、受験対策講習は『CPD制度認定プログラム』となっており、3単位の取得ができます。

受講会場・日程は古民家鑑定士認定講習スケジュールをご覧下さい。

 

受講料

※講習のみのお申込みはできません。必ず試験もお申込み下さい。

●受講・受験費用

○一般・・・受験料(9,000円)+14,000円 合計 23,000円
○再受験(6ヶ月以内)・・・受験料(9,000円)+11,000円 合計 20,000円

 

受験対策講習お申込み

受講のお申込みは、試験のお申込みと一緒に行なって下さい。
くわしくは、「お申し込みの流れ」をご覧下さい。
【再受験の方はこちら】
※既に試験のみのお申込みをされている場合は、一般財団法人職業技能振興会へ直接ご連絡いただき、講習のお申込みを行なって下さい。
ご不明点などは一般財団法人職業技能振興会へお問い合わせ下さい。

 

講習時間

約3時間
会場ごとに時間が異なるため、受験対策講習スケジュールを必ずご確認下さい。